Где-то была такая строчка, что "в среднем, по площади+кол-во приборов". Нам в первые дни за газ так начисляли, пока счетчик не опломбировали.

это новый документ, который еще не вступил в силу, он заменит все, что сейчас.

Дени., молодцы какие. Видимо то, что есть сейчас - по-старинке...

Дейдре, конечно! а с 01 сентября все будет по новому (точнее: должно стать по новому)! Новые нормативы, новые формулы расчета, а главное - новые правила, с пробелами, ляпами и такими выражениями мысли законодателя, чтобы никто и ни за что не догадался, что ж это за мысль такая была!!!

Дени., пугаться уже или пока погодить? Как это на рядовом потребителе скажется?

Дейдре, основное: будет отдельно плата вноситься за услуги, оказанные в жилом помещении, и потребленные на ОДН (общедомовые нужды).
Будут новые нормативы, завышенные или нет - вопрос спорный. все будет зависеть от региона.
Формулы расчета поменяли.
А вообще сегодняшнее законодательство в сфере ЖКХ - это невозможность нормальной работы управляющих организаций. И бессмысленность работы, в общем-то.
Все построено на финансовой дисциплине граждан, и исходя из их сознательности, ответственности и понимания необходимости управлять своим домом.
Т.е. если жители будут серьезно подходить к вопросам о том, какие нужны работы на доме, сколько эти работы стоят, утверждать тарифы сообразно этой необходимости (ходить на собрания и т.д.), своевременно и в полном объеме платить деньги, то и управляющие компании смогут работать. Точнее так: у них появится возможность работать честно, ответственно и, пусть с небольшой, но все-таки прибылью.
А сейчас чтобы не разориться у них только один способ: делать работу некачественно.
Я не хочу сказать, что УО все белые и пушистые, совсем нет, но и возможности для честного ведения бизнеса у них практически нет (не считая новых домов, где ТСЖ, где жители исправно платят по нормальному тарифу).

Что такое ТСЖ?

товарищество собственников жилья.
многоквартирный дом отличается от жилого (частного) наличием общей собственности. За которой надо скажем так, ухаживать. Делают это собственники помещений сообща. Есть способы управления:
ТСЖ (ЖСК) - собственники собрались, организовали, выбрали правление и председателя.
управляющая организация - выбрали, платите деньги, в идеале - еще и контроль осуществляете.
непосредственное управление - каждый сам за себя, каждый заключает договоры: на воду, на газ, на эл-снабжение, на вывоз мусора и т.д. Нюанс: если в дома более 12 квартир, то на жилищные услуги заключается договор с одной компанией, ее тоже называют управляющей, но в этом случае она не оказывает коммунальные услуги.

по закону других способов управления нет. Все остальное - отсебятина.

Я ничего не поняла (да, чувствую себя блондинкой. Ну да я именно она, так что не страшно).
Т.е., допустим есть многоквартирный дом. Если надо чистить мусоропровод - звоним в управляющую компанию, если надо чинить кран - вызываем сантехника оттуда же. Если перебои с электроэнергией - вызываем оттуда же аварийку? А где и когда этот договор заключается? И с каких лет?

Да, все правильно описала, для варианта управление управляющей организацией.
порядок заключения (в идеале): собственники квартир собираются и голосуют, какой управляющей компании, из работающих в городе они хотят доверить свой дом. Принимают решение голосованием. На практике такое собрание организует управляющая компания (УК) , которая хочет этим домом управлять. На этом же (или на следующем) собрании, также голосованием, утверждается договор управления. Потом его УК должна направить собственникам на подписание.
Собственно, способ неплохой, но для этого надо, чтобы кто-то организовал это собрание, придумал повестку дня, люди должны собраться, пообсуждать, проголосовать, запротоколировать. Ну и выполнить решение. Чаще УК приходится действовать другим способом, например, в нашем доме, сотрудники УК ходят по квартирам и сообщают (например): надо счетчик на воду общедомовой поставить. Вы за или против? Ага, тогда вот тут распишитесь! И подсовывают протокол.
Периодически вообще подписывают двумя тремя реальными бабушками, а остальные подписи подделываются. И как-то даже винить в этом сложно...
с 2006 такой способ предусмотрен.

Периодически вообще подписывают двумя тремя реальными бабушками, а остальные подписи подделываются. И как-то даже винить в этом сложно... Это потому что всем не до?

именно!

Дени., а еще все привыкли к тому, что оно как-то все само собой, ага.

ага, к сожалению.

Дени., собственно, я несколько лет прожила в квартире в одиночестве, но откуда берутся счетчики на воду узнала сейчас и от тебя. Приходил кто-то раз в год газ проверять, а прочих вызывала из жэка по телефону, который лет ...цать не менялся. Лифтер приходил по кнопке вызова из лифта. В общем, я бы и не узнала, наверное.

Дейдре, ну и многие так а телефоны не меняются , это да. Конторы меняются, а адрес зачастую и телефон остаются прежними. Дабы не повышать социальную напряженность

Я тебе больше скажу: нынешние правила рассчитаны и на владельцев частных домов

Дени., Конторы меняются, а адрес зачастую и телефон остаются прежними. Дабы не повышать социальную напряженность ух ты! Не, с одной стороны спасибо - на современного человека и так валится больше лишней информации, чем это комфортно. С другой - такие вещи лучше бы знать...

нынешние правила рассчитаны и на владельцев частных домов а каким образом? Электричество я оплачиваю в энергосбыте, газ - в газпроме. И тем, и другим я в конце месяца лично сообщаю показания. Счетчик устанавливала сама, за свой счет, вместе с монтажом газового оборудования - этим занимается газком, газпром только пломбирует. Из газпрома раз в год приходит дама, посмотреть на пломбы (пока получается чаще, но может быть мы в плановый обход попали). По идее надо и пожарника вызывать, пока не был (мы чуть меньше года назад подключили). Если я забываю сообщить показания, из энергосбыта приходит тетя и спрашивает. Что с водой не очень понятно - раньше ходила женщина и собирала по 200 руб. в год, сейчас была какая-то бумажка о договорах, но я не смогла до конторы дозвониться - к них перманентное занято или никто трубку не берет. Поскольку колонка на улице - на несколько домов - ни о каком счетчике не может идти речи. Да и скважины у многих (у нас тоже).
Хм, кстати, с ходу не могу вспомнить, чтобы мы платили за вывоз мусора. Помойки правда стоят очень далеко и на другой улице... Платежек не приносили, если бы так собирали - я бы знала, но за два года не сталкивалась.
Это я к тому, что единой платежки на все сразу нет и как ее сделать? Какое у нас может быть ТСЖ и что частному сектору даст управляющая компания? Нет, если там водопровод и центральное отопление - наверное даст, а если нету?

С другой - такие вещи лучше бы знать информация не сокрытая, это легко можно узнать, если озаботиться вопросом.

Единой платежки и ТСЖ на частном секторе быть не может. А новое- это нормативы на потребление услуг. Их будут вводить на живность, которая в частных домах водится ( скот, птица).

Как ты описываешь, то тебя скорее всего изменения не коснутся. Про ТБО интересно... Сжигаешь что-ли мусор?

Дени., информация не сокрытая, это легко можно узнать, если озаботиться вопросом. Ага. Вот я тебя и пытаю. Может быть это облегчит работу кому-то из твоих коллег А может быть и нет. В любом случае, тебе с того не легче, конечно...

Их будут вводить на живность, которая в частных домах водится ( скот, птица). да, это ты писала, помню.
ТБО?

Сжигаешь что-ли мусор? Нет, конечно... Или сгружаю знакомому, чтобы довез до свалки, или жду, пока наберется несколько пакетов и волоком утаскиваю их на свалку (чаще - в большом мешке). Жаль, тележка не проедет. До ближайшей помойки надо пройти минут 5 по трамвайным рельсам, подняться на соседнюю улицу и еще минут 7 по проезжей части (тротуара нет, а обочина очень узкая и каждый раз я действительно боюсь попасть под машину) - там ближайшая помойка. Еще одна более "удобна", хотя тоже на другой улице - там можно дойти без риска попасть под машину, но идти туда минут 20. Ладно бы рядом была остановка или магазин, но обе помойки устроены совершенно нелогично и "по-пути" мусор не прихватить, это специальное действие. Раньше была большая свалка в конце нашей улицы, потом ее вывезли (в мае 2011) и на нашей улице выбросить мусор теперь негде. Все равно странно, что платежки не приходят. Думаю, как раз потому, что помойки на нашей улицы нет и, соответственно, наши дома как-то выпадают. Наверное, нормативы как-то привязываются к адресу?

Дейдре, на сайт зайди муниципалитета, там должна быть информация.
Или на квитанциях смотри, там тоже должны быть указаны телефоны, сайт, эл. почта исполнителей. Если нет, то можешь на них в Гос. жил.инспекцию пожаловаться. Их за это штрафуют
ТБО - твердые бытовые отходы.
Нормативы не к адресу, ой, про них долго и муторно расказывать. Ну собственно, да, по мусору вы похоже выпали. Тут нескольковариантов: оставить все как есть, обратиться в компании мусоровыводящую с предложением заключить с тобой договор на вывоз, обратиться в муниципалитет, с вопросом "доколе мучиться будем?" они должны по идее что-то предпринять.

Дени., на квитанциях даны телефоны газпрома и энергосбыта. И все, больше квитанций нет. Ну и фиг с ними.
С муниципалитетом пытались общаться, прежний мэр обещал что-то сделать, но пока суд да дело - его ушли, были выборы и мэр у нас новый. Но да, надо бы наведаться.мусоровыводящую с предложением заключить с тобой договор на вывоз именно со мной и моим домом? Так делают? Или со всей улицей? Ох, пойду в сети-нети, попробую разведать.

Дейдре,телефоны газпрома и энергосбыта так если других услуг нет, то и квитанций других не будет. Или ты еще за что-нибудь хочешь заплатить? Я тебе лично могу тогда квитанцию прислать, нашу, красивую, на какую сумму?
именно со мной и моим домом? Так делают? Или со всей улицей? да вообще-то со всеми должны. Щас пошла смотреть про ТБО, должны местные власти назначить тариф на вывоз, из частного сектора в том числе. И соответствующая компания вывозит. Вот из нашего постановления, например:
1. Установить тариф на услуги по вывозу твердых бытовых отходов и мусора от индивидуальных жилых домов, оказываемые муниципальным предприятием города Нижнего Новгорода "Дорожник", муниципальным предприятием города Нижнего Новгорода "Ремонт и эксплуатация дорог Автозаводского района", муниципальным предприятием города Нижнего Новгорода "Ремонт и эксплуатация дорог" Ленинского района, муниципальным предприятием города Нижнего Новгорода "Коммунальное хозяйство", с 1 июля 2012 года на одного человека в месяц с учетом НДС в размере 61 руб.
2. Рекомендовать организациям немуниципальной формы собственности, оказывающим услуги по вывозу твердых бытовых отходов и мусора от индивидуальных жилых домов, применять тариф, установленный в п. 1 настоящего постановления.

Дени., ага, спасибо. Нет, я и без вашей квитанции вполне неплохо себя чувствую Разве что заради личного автографа
Спасибо, понятно. Подумаем что к чему. Ибо с одной стороны мне улица за новую платежку на 100-150 руб.\мес. спасибо не скажет, с другой - существующее положение вещей несколько мозг выносит.